房地產(chǎn)行業(yè)除了運行外，每年資質(zhì)都需要進行年檢，對企業(yè)進行一個安全檢查，那么房地產(chǎn)企業(yè)年檢需要注意哪些事項呢?這個問題交給小編介紹一下：

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢需要的材料：

一、企業(yè)綜合材料

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 》、《市場監(jiān)督管理局注冊登記信息查詢單》;(核驗原件，收復印件);

2、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年檢數(shù)據(jù)核查表》;

3、稅務(wù)部門出具的《企業(yè)本年度納稅證明》(原件，加蓋公章);

4、企業(yè)《本年度財務(wù)報表》(加蓋公章)。

二、企業(yè)人員材料

1、企業(yè)法定代表人證明書、委托書、身份證(收復印件)，經(jīng)辦人身份證;(核驗原件，收復印件);

2、企業(yè)人員職稱證書：(核驗原件，收加蓋公章復印件);

3、社保部門出具的《社會保險單位繳交明細表》(原件，加蓋公章);

4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷人員統(tǒng)計表》(加蓋公章);

5、獲得國家房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級或二級的企業(yè)，提交該資質(zhì)證書復印件(加蓋公章)。

三、企業(yè)工程業(yè)績材料

1、合作開發(fā)的項目必須提供合作方開發(fā)分成協(xié)議。(核驗原件，收加蓋公章復印件);

2、企業(yè)經(jīng)營業(yè)績可按參股比例合并申報。如需合并申報業(yè)績，企業(yè)需共同提交申請書(加蓋雙方公章)、工商部門出具的企業(yè)信息單，《年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)績合并申報統(tǒng)計表》)。不需要合并申報的企業(yè)不提交該表，經(jīng)營業(yè)績不可重復統(tǒng)計。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢辦理程序：

第一步： 提出申請：申請人持相關(guān)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行查驗合格后受理

第二步： 審核和公示：申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾期限內(nèi)依法進行審核，并將審核結(jié)果在成都房地產(chǎn)開發(fā)管理信息網(wǎng)上進行公示(公示期為7天)

第三步： 發(fā)證：對公示期滿無異議的企業(yè)依法作出書面決定，并報送省建設(shè)廳備案發(fā)證。年檢合格的企業(yè)在《資質(zhì)年檢申報表》和資質(zhì)證書副本上加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年檢合格專用章;資質(zhì)降級的企業(yè)報送省建設(shè)廳備案并重新發(fā)證;注銷資質(zhì)的企業(yè)報送省建設(shè)廳備案。

第四步： 領(lǐng)證：企業(yè)經(jīng)辦人持法定代表人委托書或公司介紹信到市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口領(lǐng)取資質(zhì)證書。