一、竣工驗(yàn)收備案基本規(guī)定
（一）竣工驗(yàn)收備案的依據(jù)
1．《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》，中華人民共和國建設(shè)部第78號(hào)令，于2000年4月7日頒布執(zhí)行。
2．《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》，中華人民共和國建設(shè)部于2000年6月30日頒布執(zhí)行。
（二）竣工驗(yàn)收備案的程序
1．經(jīng)施工單位自檢合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》的要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2．由施工單位在工程完工后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
3．對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位組成的專家組實(shí)施驗(yàn)收。
4．建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
5．工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機(jī)關(guān)）備案。
6．工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)在竣工驗(yàn)收之日起15工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。
7．城建檔案管理部門對(duì)工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。
8．備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。



二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
（一）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位編制。
（二）報(bào)告主要內(nèi)容包括：
1．工程概況；
2．建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況；
3．對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的評(píng)價(jià)；
4．工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式；
5．工程竣工驗(yàn)收鑒定書；
6．竣工移交證書；
7．工程質(zhì)量保修書。
三、竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提供資料
（一）基建文件
1．規(guī)劃許可證及附件、附圖；
2．審定設(shè)計(jì)批復(fù)文件；
3．施工許可證或開工審批手續(xù)；
4．質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表。
（二）質(zhì)量報(bào)告
1．勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告：勘察單位對(duì)勘察、施工過程中地基處理情況進(jìn)行檢查，提出質(zhì)量檢查報(bào)告并經(jīng)項(xiàng)目勘察及有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
2，設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，提出質(zhì)量檢查報(bào)告并經(jīng)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
3．施工單位工程竣工報(bào)告。
4．監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：由監(jiān)理單位對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
（三）認(rèn)可文件
1．城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。
2．消防、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督、人防等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
3．城建檔案管理部門出具的工程檔案資料預(yù)驗(yàn)收文件。
（四）質(zhì)量驗(yàn)收資料
1．單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
2．單位工程質(zhì)量控制資料核查表；
3．單位（子單位）工程安全和功能檢查及主要功能抽查記錄；
4．市政公用工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；
5．工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。
（五）其他文件
1．施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
2．竣工移交證書；
3．備案機(jī)關(guān)認(rèn)可需要提供的有關(guān)資料。