隨著社會的快速進(jìn)步，也隨著人們的生活節(jié)奏的加快。跟多醫(yī)院或者高樓大廈都是需要做好消防工作的，以免危險(xiǎn)來臨的時(shí)候能夠更高效快速解決火災(zāi)問題。那么很多人就以為只要備好消防工具就沒問題了，其實(shí)這樣的想法是錯誤的。為了使消防設(shè)施能夠正常工作能夠更長時(shí)間的工作，就應(yīng)該對消防設(shè)施進(jìn)行維保。接下來就讓我們一起詳細(xì)了解一下關(guān)于消防維保有哪些維保方案吧。  

一：消防系統(tǒng)維保的重要性  

現(xiàn)代醫(yī)院都具有規(guī)模大、樓層高、布局復(fù)雜、人員多而且流動頻繁等特點(diǎn)。更是人員密集之處。一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難、撲救難，損失嚴(yán)重，后果不堪設(shè)想。所以消防設(shè)施、設(shè)備(硬件)的管理、維護(hù)保養(yǎng)，并使其充分發(fā)揮效用，是消防安全管理的基矗  

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的大部分火災(zāi)，都是由于沒有消防設(shè)施，或消防設(shè)施平時(shí)維護(hù)保養(yǎng)不好，在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災(zāi)，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災(zāi)，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災(zāi)案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時(shí)能對消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，就可以避免損失或?qū)p失減少到最校  

二：消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標(biāo)  

1對消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。  

2通過專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。  

三：消防維保的方案及具體工作  

1、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)  

由報(bào)警設(shè)備、廣播設(shè)備、事故電話組成，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括：  

u探測器火災(zāi)報(bào)警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進(jìn)行檢修清理。  

u消火栓內(nèi)手動報(bào)警器，遠(yuǎn)程聯(lián)動啟動消防泵和聯(lián)動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。  

u水流指示器報(bào)警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側(cè)煙感探測器報(bào)警聯(lián)動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報(bào)警聯(lián)動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。  

u煙感探測器和手動報(bào)警器報(bào)警聯(lián)動強(qiáng)切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。  

u煙感和手動報(bào)警聯(lián)動啟動正壓風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動臺手動起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。  

2、自動噴淋滅火系統(tǒng)  

由管網(wǎng)、水流指示器、濕式報(bào)警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩(wěn)壓泵配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：  

u閥門狀態(tài)能夠保持正常。  

u噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)壓力保持正常。  

u噴淋管網(wǎng)一年一次放水清污。  

u閥門上油維護(hù)  

u噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。  

u自動噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。及時(shí)更換故障噴淋頭。  

3、消火栓系統(tǒng)  

由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：  

u消火栓內(nèi)配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進(jìn)行更換。  

u消火栓箱內(nèi)手動報(bào)警器報(bào)警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。  

u消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)壓力正常，并每次季檢時(shí)做消火栓末端壓力檢測。  

u消火栓系統(tǒng)閥門狀態(tài)正常。  

u消火栓管網(wǎng)定期放水清污，保證消火栓水質(zhì)清潔。  

u消火栓系統(tǒng)各閥門維護(hù)，保證閥門靈活可靠。  

u消火栓系統(tǒng)故障檢修。  

4、防火卷簾門系統(tǒng)  

由防火卷簾門和防火卷簾門控制箱組成。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：  

u防火卷簾門手動下降、上升控制功能及動作正常。  

u防火卷簾門自動下降控制功能及動作正常。  

u聯(lián)動防火卷簾門一步降、二步降到位準(zhǔn)確，信號返回功能正常。  

u防火卷簾門控制箱供電正常。  

u防火卷簾門系統(tǒng)故障檢修。  

6、防火閥系統(tǒng)  

由通風(fēng)管道內(nèi)的防火閥組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：  

u防火閥動作正常。  

u防火閥關(guān)閉信號正常。  

u活動部件上油維護(hù)。  

u防火閥系統(tǒng)故障檢修。  

7、正壓送風(fēng)、排煙系統(tǒng)  

由加壓送風(fēng)機(jī)、加壓送風(fēng)機(jī)配電柜組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：  

u正壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。  

u正壓送風(fēng)機(jī)手動/自動啟停功能正常。  

u正壓送風(fēng)機(jī)氣體信號正常。  

u正壓送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)故障檢修。  

四：消防維保公司的責(zé)任  

1、按時(shí)、保質(zhì)、保量地對甲方使用的消防系統(tǒng)進(jìn)行季檢服務(wù)，在完成每次季檢服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)均應(yīng)及時(shí)向甲方提交消防系統(tǒng)檢檢修報(bào)告、檢修數(shù)據(jù)。故障分析及解決辦法，并需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方保證每年對全部設(shè)備測試一遍，保證系統(tǒng)處于正常備戰(zhàn)狀態(tài)。  

2、當(dāng)發(fā)生影響或危及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行的故障時(shí)，保證在收到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，其它故障8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對系統(tǒng)進(jìn)行及時(shí)的維修，并向甲方提交緊急維修工作報(bào)告。如乙方接到甲方通知后不能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。  

3、乙方保證優(yōu)先向甲方提供損壞設(shè)備的備品、備件，在合同期內(nèi)如設(shè)備發(fā)生正常損耗，設(shè)備更換費(fèi)用單件在200元以下的由乙方承擔(dān)，設(shè)備更換費(fèi)用單件在200元以上的由甲方承擔(dān)。  

4、乙方指定專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行接洽，并保證選派熟悉現(xiàn)場情況、技術(shù)全面、責(zé)任心強(qiáng)的技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)。  

5、乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生火情，由乙方維護(hù)保養(yǎng)的消防系統(tǒng)因乙方所供設(shè)備問題或維保不當(dāng)、不及時(shí)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)不能正常工作而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。  

相信大家認(rèn)真看完以上內(nèi)容一定對消防維保的維保方案和過程都有了一個(gè)全新的認(rèn)識了吧，日常生活中更加需要做到的是預(yù)防危險(xiǎn)的發(fā)生。所有切勿圖方便而不去維保消防設(shè)施。