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室外臺階局部下沉變形原因及治理措施

1.現(xiàn)象

臺階投入使用不久，部分區(qū)段發(fā)生臺面下沉、開裂，臺階歪斜，影響正常使用。

2.原因分析

（1）地基土回填不密實，隨著地基的沉陷，造成臺階拉裂、脫開，隨之下沉、歪斜。

（2）室外臺階墊層做法與主樓相比剛度反差較大，整體性較差，往往造成臺階拉裂；臺階與主樓二者的沉降不一，使臺階產生變形、裂縫；室外臺階與主樓室內環(huán)境溫度相差較大，在溫度應力作用下，臺階表面產生拉裂。

（3）臺面破損未及時修復，雨水滲入地基土，或臺階側面地表排水不暢，致使地基土局部沉陷、變形，引起臺階下沉。

（4）寒冷、嚴寒地區(qū)，設計基礎埋置深度過小，或未考慮防止地基土凍脹的措施，地基土遭受凍脹后將臺階拱起，消融后造成下沉、變形。

3.治理措施

（1）強化土質選擇、夯填擊實等技術措施，以保證整個臺階坐落在強度均勻、牢固可靠的持力層上。

（2）從構造上提高臺階的整體性。改變臺階采用磚砌墊層的傳統(tǒng)做法，盡可能將混凝土墊層一次澆筑成形并配置防裂構造鋼筋；臺階宜設計成鋼筋混凝土梁板式結構、剛性基礎；臺階與主樓之間，可考慮做結構一體性剛性連接，也可考慮用縫徹底斷開；臺階面層內宜采取加防裂網、加微膨脹劑、設分隔縫等技術措施。

（3）使用期間若發(fā)現(xiàn)臺階破損、開裂或周圍地表水排流不暢等現(xiàn)象時，建設單位或物業(yè)管理部門應及時組織人員進行整治，做返修處理，防止問題的繼續(xù)蔓延、劣化。

（4）寒冷、嚴寒地區(qū)，臺階的基礎埋置深度應位于冰凍線以下；為使地基土不遭受凍害，也可采取在墊層下加設混砂或爐渣防凍層的做法，其厚度可依照各地土的凍結深度習慣做法而定。