竣工驗(yàn)收是對(duì)建筑物模擬火災(zāi)條件下消防設(shè)施功能的綜合審查。重視建筑消防設(shè)施的竣工驗(yàn)收是預(yù)防建筑安全隱患的前提。消防部門驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)要求消防設(shè)施驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收時(shí)，消防部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和消防設(shè)施設(shè)計(jì)要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面細(xì)致的檢查和評(píng)估。對(duì)存在的問題，必須責(zé)令查明原因，徹底糾正。一次驗(yàn)收不合格的，要堅(jiān)持原則，按規(guī)定要求進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格，不喪失出賣人情、謀取私利的地位，“睜一只眼閉一只眼”，充耳不聞，蒙混過關(guān)。

（1） 消火栓給水系統(tǒng)

一、圖紙資料審查：水泵、室內(nèi)外消防栓、消防水泵接合器、閘閥等主要設(shè)備性能指標(biāo)的初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、資料及產(chǎn)品合格證、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、沖洗記錄管道水壓試驗(yàn)記錄、消防水泵等電氣設(shè)備調(diào)試記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、系統(tǒng)安裝總檢查：主要檢查消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓、閘閥等主要設(shè)備安裝是否與圖紙相符，使用是否方便，標(biāo)志是否正確、明顯，是否有外觀損傷和明顯缺陷；系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)在寒冷地區(qū)是否符合原設(shè)計(jì)要求，安裝地上消火栓時(shí)應(yīng)注意檢查管線是否在防凍層以下；消火栓周圍是否有足夠的排水面積，防止系統(tǒng)意外結(jié)冰。

三、系統(tǒng)綜合功能測(cè)試：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，測(cè)試消防泵在泵房?jī)?nèi)自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程、就地啟動(dòng)；消防泵主、輔泵互投試驗(yàn)設(shè)為備用功能；系統(tǒng)試壓、供水試驗(yàn)；系統(tǒng)最不利點(diǎn)消火栓采用水龍帶、水槍，系統(tǒng)重點(diǎn)保護(hù)部位進(jìn)行出水試驗(yàn)。

（2） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

一、圖紙資料審查：火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備和線路的初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、性能指標(biāo)資料及產(chǎn)品合格證，隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。

二、一般檢查：現(xiàn)場(chǎng)檢查或使用相應(yīng)的工具（鋼卷尺、千分尺、測(cè)距儀、電子測(cè)斜儀、測(cè)試儀等）測(cè)量系統(tǒng)的接線、系統(tǒng)的接地、系統(tǒng)各回路導(dǎo)線的絕緣電阻值、管道的保護(hù)材料、安裝位置和火災(zāi)探測(cè)器間距、確認(rèn)燈及手動(dòng)報(bào)警器的安裝位置、間距及數(shù)量、火災(zāi)報(bào)警控制器安裝、柜內(nèi)接線、電源及接地形式、火災(zāi)顯示盤安裝位置、柜內(nèi)接線、電源及接地形式、聯(lián)動(dòng)裝置安裝及接線控制設(shè)備。

三、系統(tǒng)綜合功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)驗(yàn)證規(guī)程、火災(zāi)報(bào)警控制器及火災(zāi)顯示盤自檢等功能、電源轉(zhuǎn)換、消聲、復(fù)位操作、電源容量、電源電氣性能、隔離器設(shè)置檢查、故障報(bào)警、自檢，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能、功率容量和電氣性能檢查確認(rèn)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的代碼。

（3） 灑水系統(tǒng)

一、圖紙資料審查：初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防泵、消防水泵接合器、閘閥等主要設(shè)備性能指標(biāo)及產(chǎn)品合格證資料、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄，管道沖洗、試壓記錄、水泵等消防電氣設(shè)備試運(yùn)行記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、系統(tǒng)安裝一般檢查：檢查消防泵、水泵接合器、消防水池取水口、閘閥等主要設(shè)備的安裝是否與圖紙相符，使用是否方便，是否有正確明顯的標(biāo)志，是否有外觀損傷和明顯缺陷?，F(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量噴頭的種類、間距、數(shù)量、管網(wǎng)的管徑、連接形式、管網(wǎng)質(zhì)量、管道安裝位置、配水管道設(shè)置的噴頭數(shù)量、末端試水裝置、管道減壓措施、系統(tǒng)排水裝置等。

三、系統(tǒng)綜合功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，在泵房?jī)?nèi)對(duì)消防泵進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和就地啟動(dòng)試驗(yàn)；消防泵組主泵和輔助泵互為備用；進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)根據(jù)相關(guān)要求，檢查報(bào)警控制裝置的功能（如：系統(tǒng)噴嘴動(dòng)作后的干、濕系統(tǒng)，報(bào)警閥組的壓力開關(guān)是否直接聯(lián)鎖控制并自動(dòng)啟動(dòng)給水泵等）。

消防控制室（盤）是否能控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的運(yùn)行，并能顯示水流指示器、壓力開關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池、水箱水位、加壓燃?xì)夤艿馈㈦娫吹仁欠裉幱跔顟B(tài)的反饋信號(hào)；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開報(bào)警閥，檢查并測(cè)量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài)、輸出信號(hào)、消防水）泵控制盤的啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、顯示是否符合檢驗(yàn)要求；打開疏水試驗(yàn)閥，測(cè)量水流量、壓力是否符合檢驗(yàn)要求）；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)，啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)末端試水裝置排水）。

（4） 氣體滅火系統(tǒng)

一、圖紙資料審查：滅火劑儲(chǔ)存容器、收集管、選擇閥、滅火劑輸送管等主要設(shè)備性能指標(biāo)的初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、資料及產(chǎn)品合格證，接管型號(hào)、規(guī)格、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、管道水壓強(qiáng)度密封試驗(yàn)記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、系統(tǒng)安裝總檢查：檢查測(cè)量?jī)?chǔ)罐及壓力表外觀、滅火劑充裝量及充裝壓力、收集管及驅(qū)動(dòng)裝置安裝、選擇閥、噴嘴及滅火劑輸送管道外觀及安裝，安全要求（是否設(shè)置切斷自動(dòng)控制系統(tǒng)的手動(dòng)裝置、火災(zāi)聲報(bào)警、滅火劑釋放和事故聲報(bào)警）、照明和疏散指示標(biāo)志、機(jī)械排氣裝置等）、系統(tǒng)控制和操作裝置。

三、系統(tǒng)綜合功能試驗(yàn)：緊急切斷和模擬啟動(dòng)、自動(dòng)噴氣和手動(dòng)噴氣試驗(yàn)。

（5） 防火分隔系統(tǒng)

一、圖紙資料審查：初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、防火卷簾、防火卷簾或普通卷簾、防火卷簾控制裝置、防火玻璃、防火門、門鎖、合頁等性能指標(biāo)的資料及產(chǎn)品合格證，安裝在門上的銷釘?shù)任褰鹋浼?、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、一般檢查：現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量防火卷簾嵌入導(dǎo)軌的深度、卷門機(jī)性能、防火門安裝要求。

三、系統(tǒng)綜合功能試驗(yàn)：控制裝置試驗(yàn)（鑰匙盒上升、停止、下降的現(xiàn)場(chǎng)操作說明，控制裝置是否能接收火災(zāi)探測(cè)器的煙溫報(bào)警并實(shí)現(xiàn)邏輯動(dòng)作功能試驗(yàn)）、消防聯(lián)動(dòng)控制裝置控制及反饋試驗(yàn)。

（6） 防排煙空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

一、圖紙資料審查：機(jī)械增壓風(fēng)機(jī)、機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)、排煙防火閥、防火閥等主要設(shè)備性能指標(biāo)的初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、資料及產(chǎn)品合格證。隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、一般檢查：對(duì)機(jī)械增壓送風(fēng)機(jī)、機(jī)械排煙風(fēng)機(jī)的安裝、運(yùn)行、電源開關(guān)、增壓送風(fēng)出口、排煙口、排煙管安裝、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置、排煙防火閥、防火閥設(shè)置等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和試驗(yàn)表演。

三、系統(tǒng)綜合功能測(cè)試：機(jī)械防煙、排煙通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功能測(cè)試。

（7） 應(yīng)急照明、疏散指示及消防通訊、廣播、火災(zāi)報(bào)警裝置

一、圖紙資料審查：初步設(shè)計(jì)圖、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、消防應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、揚(yáng)聲器、備用揚(yáng)聲器、火災(zāi)報(bào)警裝置等設(shè)備性能指標(biāo)資料及產(chǎn)品合格證、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、 一般檢查：檢查、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的安裝、功能和照明，外線、專用消防電話和消防電話插孔、火災(zāi)事故廣播、揚(yáng)聲器、火災(zāi)報(bào)警裝置、備用揚(yáng)聲器的設(shè)置和性能。

三、系統(tǒng)綜合功能測(cè)試：消防廣播控制功能測(cè)試。

（8） 消防電梯

一、圖紙資料審查：初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)變更及竣工圖、隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量事故處理記錄。

二、一般檢查：現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)試消防電梯數(shù)量、位置、性能要求及防水措施，消防應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志的安裝、功能及照明，外線、專用電話及電話插孔的設(shè)置，火災(zāi)事故廣播的設(shè)置及性能，揚(yáng)聲器、備用揚(yáng)聲器、火災(zāi)報(bào)警裝置。

三、系統(tǒng)綜合功能測(cè)試：消防電梯控制功能測(cè)試（手動(dòng)、控制室、聯(lián)動(dòng)控制）。

（9） 消防電源

消防電源驗(yàn)收應(yīng)把握的要點(diǎn)：檢查技術(shù)資料，現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)試消防電源負(fù)荷等級(jí)、切換方式、自備發(fā)電啟動(dòng)方式、消防配電線路。